Главная \ Услуги "Профоценка Плюс" \ Оспаривание границ земельных участков

Оспаривание границ земельных участков

Оспаривание границ земельного участка 

Такая ситуация, жили вы соседями по участку тихо, мирно, помогали друг другу и прочее и вдруг! Соседи продали свою недвижимость, а покупатель решил уточнить что он покупает.   Или их вытеснили  дети или внуки, которые решили что им мало места для дворца. Еще вариант, кто-то из соседей вспомнил, как его прадед говорил - "Выходил бывалоче на крыльцо и до горизонта все мое..."

Если коротко, и говоря официальным языком, то оспаривание границ земельного участка чаще всего возникает, если имеются разногласия по вопросам: - установления или определения границы земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту; - раздела земельного участка, находящегося в общей долевой или совместной собственности бывших супругов; установления сервитута на соседний земельный участок; - сноса самовольно возведенных построек. В силу Земельного кодекса РФ и Гражданско-процессуального кодекса РФ, земельный спор подлежит рассмотрению в суде в порядке искового производства. Из наиболее общих предметов иска можно выделить: 

  1. Иск об установлении границ земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту;
  2. Иск об определении границ земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту;
  3. Иск о признании права собственности на земельный участок или на его часть в соответствии с долей в доме или по факту;
  4. Иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком;
  5. Иск об истребовании земельного участка или его части из чужого незаконного владения. Это далеко не полный перечень процессуальных конфликтов в соответствии с которыми выбираются предметы исковых производств. 

Обращайтесь если что, все есть, специалисты, аппаратура, 9-летний опыт. 

Юмор:

Из докладной записки залогового инспектора : "...после оформления кредита, финансовое положение заемщика резко ухудшилось".