Оспаривание границ земельных участков
Оспаривание границ земельного участка
Такая ситуация, жили вы соседями по участку тихо, мирно, помогали друг другу и прочее и вдруг! Соседи продали свою недвижимость, а покупатель решил уточнить что он покупает. Или их вытеснили дети или внуки, которые решили что им мало места для дворца. Еще вариант, кто-то из соседей вспомнил, как его прадед говорил - "Выходил бывалоче на крыльцо и до горизонта все мое..."
Если коротко, и говоря официальным языком, то оспаривание границ земельного участка чаще всего возникает, если имеются разногласия по вопросам: - установления или определения границы земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту; - раздела земельного участка, находящегося в общей долевой или совместной собственности бывших супругов; установления сервитута на соседний земельный участок; - сноса самовольно возведенных построек. В силу Земельного кодекса РФ и Гражданско-процессуального кодекса РФ, земельный спор подлежит рассмотрению в суде в порядке искового производства. Из наиболее общих предметов иска можно выделить:
- Иск об установлении границ земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту;
- Иск об определении границ земельного участка в соответствии с кадастровым планом или по факту;
- Иск о признании права собственности на земельный участок или на его часть в соответствии с долей в доме или по факту;
- Иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком;
- Иск об истребовании земельного участка или его части из чужого незаконного владения. Это далеко не полный перечень процессуальных конфликтов в соответствии с которыми выбираются предметы исковых производств.
Обращайтесь если что, все есть, специалисты, аппаратура, 9-летний опыт.
Юмор:
Из докладной записки залогового инспектора : "...после оформления кредита, финансовое положение заемщика резко ухудшилось".