Главная \ Услуги "Профоценка Плюс" \ Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка (земли)

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка (земли)

Оспаривание кадастровой стоимости земли (земельного участка). 

Кадастровая стоимость земли - это расчетная величина, которая дает понять ценность, полезность земельного участка (земли). На основе кадастровой стоимости происходит расчет ставки земельного налога.

Почему мы часто видим завышенную кадастровою стоимость земли? 

Ситуации, когда мы видим завышенную кадастровою стоимость земельного участка, не редкость. И мало кто догадывается, почему так происходит. А это объясняется тем, что не возможно действительно точно определить стоимость участков при массовой кадастровой оценке. 

Что даст вам результат оспаривания кадастровой стоимости земельного участка? 

У вас появится возможность сэкономить от несколько сотен тысяч рублей до нескольких миллионов на налогообложении при снижении кадастровой стоимости земли. 

Распространенный обман в сфере экспертных услуг относительно значительного понижения кадастровой стоимости земли. 

Ни в коем случае не верьте тем, кто обещает существенно понизить кадастровую стоимость. Тем более если экспертная компания говорит что поможет понизить стоимость на 70 процентов! Поскольку помимо того, что вы заплатите немалую сумму денег за экспертную оценку, ваш отчет к тому же не пройдет проверку. 

Ситуации, когда возникает потребность в определении кадастровой стоимости земельного участка. 

Интересная вышла ситуация с кадастровой стоимостью земельного участка и соответственно налогами на неё. Два соседних участка, почти идентичные, а стоимость у одного 600 руб. кв.м., а соседнего 1 340 000 рублей. Трудно поверить, но это так. Что это? Скажем честно (а иначе мы не умеем) не знаем. Откройте публичную кадастровую карту и сами убедитесь. Ошибка, или неумение - непонятно. В любом случае человек или организация платит налог с этой суммы. Платит, платит, а потом вдруг задумывается "а почему?". Если платит из своего кошелька, то начинает задумываться очень быстро. И тогда обращается к нам или нашим коллегам. "Почему", "Как быть", "Погибаю". 

Куда необходимо обращаться с вопросом оспаривания кадастровой стоимости земли (земельного участка). 

Мы поможем вас в определении кадастровой стоимости земли, но при условии возможности этой процедуры, так как, такого рода отчеты проходят ряд серьёзных проверок в Экспертном совете СРО. Поэтому предоставленный нами отчет должен иметь доказательства убойной силы, возможностью перепроверки каждого эпизода. Прежде чем убедиться в обоснованности ваших претензий на снижение кадастровой стоимости земельных участков, а с 2014 года и различных строений, советуем проконсультироваться в оценочной организации. Консультации платные, но весьма недорогие. Учтите, рецензия может быть и отрицательная. 

Всю информацию по процедуре снижения кадастровой стоимости вы можете получить, обратившись в нашу компанию по независимой экспертизе “Профоценка Плюс”. Документы и информация, необходимые для проведения экспертной оценки: 

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или договор аренды земли (срочный, бессрочного пользования);
  2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка);
  3. Справка о балансовой стоимости объекта (для юридических лиц);
  4. Реквизиты Заказчика. 

Еще настоятельно советуем узнать дату актуализации кадастровой стоимости земельного участка (земли) и дату утверждения, перед обращением в нашу экспертную компанию “Профоценка Плюс”. 

 

Автор статьи: Андрей Ендовицкий

При копировании данной статьи активная ссылка на источник обязательна!