Главная \ Строительно-техническая экспертиза \ Какие задачи решает строительно-техническая экспертиза

Какие задачи решает строительно-техническая экспертиза

« Назад

21.04.2014 14:55

Всестороннее исследование строительных объектов и функционально связанной с ними территории - это строительно-техническая экспертиза. В этой главе мы еще раз хотим подробно остановиться на задачах, которые решает строительно-техническая экспертиза или на тех вопросах, на которые отвечают эксперты, давая заключение. Задачи строительно-технической экспертизы мы условно разделим на три основные группы, однако, применение строительно-технической экспертизы гораздо шире и задачи экспертизы всякий раз формулируются в зависимости от ситуации.

1. Первая группа задач строительно-технической экспертизы - это анализ самоделок, т.е. легализация самостоятельного изменения планировки недвижимого имущества и самовольных построек.  Говоря другими словами, строительно-техническая экспертиза занимается:

  • Формированием документов для признания права собственности на самовольные постройки;
  • Определением соответствия самовольных перепланировок, установленным строительно-техническим нормам;

2. Вторая группа задач строительно-технической экспертизы - это исследование поврежденных зданий и сооружений, причин этих повреждений, возможности и стоимости восстановления. В этой группе строительно-техническая экспертиза занимается решением следующих задач:

  • Определение характера повреждений строения, здания или сооружения.
  • Определение причин возникновения повреждений строительного сооружения.
  • Определение технической возможности и вариантов проведения ремонта поврежденного объекта,  
  • Расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ поврежденного здания в соответствии с возможными вариантами, в том числе определение стоимости восстановительного ремонта жилых помещений, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;
  • Для определения Судом размера причиненного ущерба или досудебного решения конфликта определение рыночной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ на основе анализа рынка и стандартов оценки;

3. Третья группа задач строительно-технической экспертизы - анализ технического состояния строительного объекта:

  • Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания;
  • Определение несущей способности конструкций;
  • Установление соответствия проектной документации и строительных объектов требованиям специальных правил;
  • Проверка достоверности и обоснованности сметной документации;

 

Источник http://expert-west.ru

 



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль :
запомнить