Экспертиза технического состояния объекта (или обследование): почему это важно?

Рынок недвижимости переполнен ветхим жилым и нежилым фондом.

Потенциальный покупатель недвижимости, эксплуатирующие организации, управляющие компании, собственники жилых и нежилых строений не могут с точностью знать, какие процессы протекают в конструкциях и основаниях того или иного здания, а значит, по сути, содержат, эксплуатируют, покупают или продают «кота в мешке».

Как решить эту проблему? Обратиться к строительному эксперту!

Для чего нужна экспертиза технического состояния объекта

Для определения возможности дальнейшей эксплуатации здания.

Строительный эксперт поможет выявить находится ли здание в аварийном состоянии, подлежит сносу или просто нуждается в реконструкции или капитальном ремонте, а также укажет все слабые места объекта и составит план всех необходимых работ по его восстановлению.

Чтобы определить целесообразность возобновления работ на объекте незавершенного строительства.

А также понять в каких целях данный объект может эксплуатироваться в дальнейшем, сколько денежных средств необходимо вложить и какие именно работы провести для получения максимального результата.

Когда необходимо принять решение о покупке здания, оценить его безопасность и адекватную цену.

Строительный эксперт, оценив состояние объекта, поможет принять решение, выдержит ли данное здание планируемые нагрузки и мощности, и определит возможности для его дальнейшей эксплуатации.

Для того, чтобы стать участником программы переселения из ветхого жилья.

Тысячи многоквартирных домов в стране уже "изжили" себя. Такие здания несут опасность для их жителей, которые не чувствуют себя безопасно и комфортно в собственном доме, но не имеют возможности сменить жилье. Для таких случаев государством была создана "Федеральная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда".

Если Ваш дом находится в ветхом состоянии; если Вы понимаете, что такой дом подлежит сносу, потому что жить в нем уже не безопасно - защитите свои права, обратитесь к строительному эксперту, который докажет Ваше право на переселение в дом, который станет Вашей крепостью, а не кошмаром наяву.

На каком этапе провести экспертизу технического состояния.

Отметим, что проводить такую экспертизу можно на любом этапе эксплуатации здания. Если Вы заметили трещины, нарушения целостности стен и конструкций или деформацию материалов, то обращение к строительному эксперту поможет Вам своевременно выявить зарождающиеся губительные процессы и устранить причины их возникновения быстрее, проще и дешевле.